El mar Caribe al fondo, los rascacielos de la ciudad al darse la vuelta y el parque Mirador Sur al cruzar la calle: vivir frente a la avenida Anacaona es un lujo en sí mismo. La construcción de nuevas torres -cada vez más altas y amplias- se erigen al lado de las casas que aún recuerdan el crecimiento horizontal que alguna vez primó en la zona hace más de tres décadas.
"Vivir en el parque" y "privilegiar la privacidad absoluta" son algunos de los eslóganes que acompañan a unas siete torres actualmente en construcción en esa avenida, con alturas que van desde los 26 hasta los 41 pisos, y cuyos precios oscilan entre los 312,560 dólares hasta los 2.1 millones de dólares.
Muchas de estas torres comparten una característica en común: apartamentos amplios de hasta 560 metros -algunos ocupando todo un piso-, con hasta cuatro habitaciones y amenidades como piscinas estilo resort, área para niños y acceso a balcón, bar y terraza.
Precio promedio de construcción por metro cuadrado en la avenida Anacaona, en dólares.
Público objetivo
Estas residencias están pensadas en atraer a empresarios de alto perfil, profesionales exitosos y políticos, pues lo que se busca con este público objetivo es "destacar la distinción y privilegio de la zona", observó la arquitecta especializada en gestión urbana y sostenibilidad, Carolina Acosta Zorrilla.
Características similares comparten otras ofertas en desarrollo próximas a esta vía de tránsito y que se extienden hasta la avenida Enriquillo, siendo más de 15 las edificaciones en curso.
Estas también están a la venta para inversionistas extranjeros y locales interesados en alquileres de renta corta de lujo y fondos inmobiliarios locales y regionales, atraídos por su alta plusvalía.
El precio de construcción por metro cuadrado está a partir de los 3,500 dólares, asegura el presidente de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI), Alberto Bogaert. "Esta es la zona más exclusiva junto a Piantini; me atreveré a decir que son las dos zonas más exclusivas, no solo del país, sino del Caribe", aseveró.
Evolución en el tiempo
La construcción de casas próximas al Parque Mirador Sur era la tendencia predominante hasta la construcción de algunos edificios habitacionales. Para la década del 70, el proyecto residencial "Anacaona", diseñado por el arquitecto Pedro José Borrell, destacaría entre ellos.
Sería la la modificación de las normativas que regulaban el uso del suelo en el año 2000 lo que permitiría una mayor densidad y altura de las edificaciones, aseguró Acosta Zorrilla.
